Улица Карла Маркса долгое время считалась практически тольяттинским Арбатом. Иметь магазин здесь было не столько прибыльно (цены на аренду поднимали цены на товары практически на недосягаемую для большинства покупателей высоту), сколько престижно. Иметь офис здесь было не реально – площади очень ограничены. В связи с этим почти вплотную с «Рубином» (слева) началось строительство делового офис-центра. Однако потом движение на участке от Молодежного бульвара до Мира по улице Карла Маркса стало односторонним, и это несколько поумерило пыл стремившихся попасть сюда арендаторов. Кстати, центр возле «Рубина» так и не открыл свои двери и до сих пор стоит пустой.
Впрочем, основной удар по тольяттинскому Арбату нанес нынешний кризис. 20% арендаторов съехало с занимаемых площадей. Закрылись фирменный отдел «У Палыча», магазин одежды и обуви «HigtLander», магазин цветов «Гибискус» (37 кв.м), офис «Быстро-банк» (130 кв.м), магазин-салон «Арбат» (180 кв.м), магазин одежды для всей семьи (цокольный этаж 100 кв.м), магазин обуви (132 кв.м). Пустует часть площадей универмага «Рубин».
На сегодняшний день удержаться на Карла Маркса смог магазин подарком и сувениров «Флинт». Так же бесперебойно работает салон фототоваров «Имидж», единственный в нашем городе магазин для профессиональных фотографов. Медленно сдает свои позиции магазин «Фокус» - печать фотографий с пленочных фотоаппаратов сейчас несколько потеряла актуальность, а цифровая печать стала очень распространенной. С другой стороны остановки «Космос» аналогичные услуги предоставляет фотосалон «Объектив». Некогда располагавшийся в «Фокусе» отдел оплаты услуг сотовых операторов и продажи телефонов давно закрылся, и теперь часть площадей пустует.
До сих пор пользуется популярностью магазин «Легенда», хотя уже более двух лет практически напротив него на 1 этаже «Рубина» работает аналогичный по ассортименту продуктовых и промтоваров магазин «Посадский» (до этого недолго там работала «Пятерочка»).
Цены на квадратный метр на Карла Маркса пока не спешат снижаться. Сейчас можно найти ставки от 650 (+ электричество и вода) до 500 (все включено) рублей за кв.м на 1 этаже и упали цены на цокольные этажи с 500 до 400 рублей за кв.м. Как прокомментировал эту ситуацию один из владельцев пустующих площадей, «раньше помещения легко сдавались по выгодной цене, а сейчас с трудом и по низкой».
Вряд ли в ближайшем будущем, стоит ожидать восстановления двустороннего движения по улице, что приведет к ее возрождению. Ведь и участок Карла Маркса от улицы Мира до Дома быта «Россия» полон табличек «аренда», хотя движение там не перекрыто.

Станислава КОЗЛОВСКАЯ,
Arenda.8482.ru