На последнее заседание губернской думы пришла уполномоченный по правам человека Ольга Гальцова. Возмущению ее не было предела. Причина – вопиющий случай в Тольятти, повод дал наш мэр Андреев.
Читатели помнят, как мэр обманывал и выкручивался в ситуации с квартирой для девочки-инвалида Софьи Бабич. Как некрасиво и гадко повел себя, когда его попросили помочь с установкой памятника воинской славы. И вот теперь снова – нездорово: говорит одно – делает другое, обещает и обманывает. Что это? Нечистоплотность или продуманная линия – вызвать раздражение, недовольство людей, спровоцировать протестные настроения, чтобы потом легко было управлять толпой, массами, как это делали его единомышленники на Украине, организовывая провокации и беснования на майдане. Скажете, преувеличиваю? Судите сами.
В семье Усовых двое детей, возраст 5 лет и 2 года. Жили они в однокомнатной квартире площадью всего 31,7 кв. метра. Единственным способом улучшить условия проживания было приобретение квартиры большей площади за счет собственных средств от продажи единственного жилья, материнского капитала и ипотечного банковского кредита.
Супруги Усовы действовали с должной осмотрительностью: обратились за сопровождением сделки в специализированную риэлторскую организацию, истребовали все необходимые документы. А именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца и правоустанавливающий документ – договор купли-продажи с предыдущим собственником, где указано, что тот, в свою очередь, приобрел эту квартиру по договору, удостоверенному нотариусом, а 24.07.2014 права владельца были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Самарской области с выдачей свидетельства о государственной регистрации права.
Усовы также получили выписку из Единого государственного реестра прав, подтвердившую право собственности продавца на указанную квартиру на момент заключения сделки. А также выписку из поквартирной карточки, которая подтвердила отсутствие зарегистрированных по данному адресу каких-либо лиц. И обязательный документ – разрешение мэрии Тольятти от 10.09.2014 на сделку, так как в ней участвовали несовершеннолетние дети.
В результате договор купли-продажи от 12.09.2014 между продавцом и супругами Усовыми, действовавшими за себя и своих несовершеннолетних детей, был предоставлен в Управление Росреестра по Самарской области, где зарегистрирован переход права собственности с выдачей свидетельств о государственной регистрации права. Все произведенные супругами действия не оставляют сомнений в их добросовестности как покупателей.
Впоследствии выяснилось, что при совершении предшествовавшей сделки купли-продажи недобросовестным продавцом были представлены поддельные документы, подтверждающие его право собственности на указанную квартиру, которую включили в реестр муниципальной собственности Тольятти. Это послужило основанием для обращения мэрии в Комсомольский районный суд с иском к Усовым о признании сделки недействительной и о выселении семьи с малолетними детьми из спорной квартиры без предоставления другого жилья.
Следует отметить, что подделка документов осуществлена настолько в точном соответствии с подлинными печатями, подписями уполномоченных лиц, содержанием правоустанавливающих документов, что представленные документы не вызвали сомнений даже у специалистов Управления Росреестра по Самарской области, проводивших правовую экспертизу – договора купли-продажи от 04.12.1996. Сведения о том, что спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Тольятти, отсутствуют и в  муниципальном предприятии города «Инвентаризатор», и в Управлении Росреестра по Самарской области.
Заслуживают особого внимания действия (вернее, бездействие) должностных лиц департамента по вопросам семьи, опеки и попечительства мэрии, которые, выдавая разрешение Усовым на сделку, даже не удосужились уточнить, является ли квартира муниципальной собственностью. Усовы, получив разрешение из указанного департамента, были уверены, что спорная квартира никоим образом не состоит в реестре муниципальной собственности Тольятти.
17.02.2015 Комсомольский районный суд отказал в удовлетворении исковых требований мэрии к Усовым и предыдущим владельцам о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании зарегистрированного права и обременения права отсутствующими.
Сергей Андреев письмом от 25.02.2015 сообщал уполномоченному по правам человека, что, получив мотивированное решение суда, рассмотрит вопрос об отказе мэрии от обращения в апелляционную инстанцию. Но 20.03.2015 мэрия, вопреки обещанию градоначальника, все-таки подала апелляционную жалобу на решение районного суда. Для кого и зачем наш мэр отсуживал эту квартиру, зная, что выбрасывает на улицу семью с двумя малыми детьми?
В результате неделю назад, 29 мая, суд апелляционной инстанции отказал мэрии в удовлетворении апелляционной жалобы и оставил решение Комсомольского районного суда без изменения.
Мы все когда-то жили в государственных квартирах, прошло 20 лет после начала массовой приватизации. При тогдашних несовершенных законах всякое могло быть. Кто старое помянет – тому глаз вон. Но у нашего мэра в глазах свой интерес.
Ольга Гальцова – опытная, знающая, в качестве уполномоченного по правам человека действует решительно, не так, как до нее, когда больше защищали права каких-нибудь представителей ЛГБТ. Поэтому ее и возмутили действия нашего мэра. Тем более что всплыл еще один случай, когда, вопреки дачной амнистии, наша мэрия пытались лишить права собственности 140 семей СНТ «Приозерный» все в том же Комсомольском районе.
Что происходит? Почему мэр не боится лгать даже официальному лицу – уполномоченному по правам человека? Зачем ему это надо? Да все понятно. Скоро – выборы в Государственную думу, куда Андреев стремится, а Комсомольский район всегда голосовал не так, как ему хотелось. Значит, надо возбудить избирателей против власти, против губернатора и выставить себя потом во время избирательной кампании единственным и неповторимым, кто будет заботиться о правах людей. Он же не рассчитывал, что мы вскроем его хитроумные замыслы и напишем о них. Вот и действует, не стесняясь, рассчитывая на неосведомленность.

Сергей ДЬЯЧКОВ,
почетный гражданин Тольятти

Полностью материал читайте в печатном варианте «Вольного города»