На днях состоялась встреча заместителя мэра Сергея Анташева с генеральным директором управляющей компании № 1 Владиславом Арутюняном. Обсуждался конфликт, возникший между этой организацией и людьми, проживающими во втором жилом комплексе на улице Революционной, 7 и Юбилейной, 4.
О проблемах жителей второго комплекса «Вольный город» писал неоднократно. В свое время, когда ВАЗ передал свои общежития муниципалитету, у людей возникли серьезные проблемы с приватизацией, решить которые удалось лишь благодаря настойчивости жильцов, чьи действия координировал известный адвокат Владимир Рогов. Казалось бы, после этого настрадавшиеся собственники, среди которых много вазовцев, смогут зажить спокойно, но возникла новая проблема, о ней нам рассказала председатель домового совета Ирина Семенова.
-- Основная проблема касается квартплаты, – сообщила  она. – Тарифы на содержание и текущий ремонт в жилых комплексах, установленные в 2010 году мэром Пушковым, на порядок выше, чем в целом по городу. Назову конкретную стоимость – около 46 рублей за квадратный метр жилой площади притом, что условия у многих коммунальные, то есть 2-3 холостяка живут в одной комнате.
По словам Ирины Семеновой, бороться с организацией Владислава Арутюняна, на балансе которой находится жилой комплекс, люди устали. Приходилось постоянно что-то доказывать, исправлять неточности в квитанциях и оплачивать любые услуги, вплоть до простого осмотра помещения сантехником.
Для полноты картины домком привела нам несколько примеров. С октября 2011-го по приказу Арутюняна повысились тарифы за отопление, и сразу же произведено доначисление за эту услугу с начала года (на квартиру общей площадью 34,7 квадратных метра оно составило 1773 рубля). С большими усилиями была доказана необоснованность изменения тарифов.
Далее. В квитанции за декабрь жильцу Петрушину из 221-й квартиры за период службы в армии (с ноября 2010-го по октябрь 2011-го) доначислено за электроэнергию 1245, за горячую воду – 1030 рублей. Коммунальными услугами он в этот период не пользовался, но УК № 1 до сих пор не возвращает необоснованно взятые с него деньги.
В квитанциях за март всем жильцам Юбилейной, 4 выставлены завышенные общедомовые объемы потребленной электроэнергии. При детальной проверке отчетов УК № 1 выяснилось, что жильцам начислили и электроэнергию арендаторов. Было оформлено заявление, на которое получен ответ из УК № 1, что произведена корректировка.
-- Примеров таких «ошибок» очень много, – посетовала Ирина Семенова. – После получения квитанций каждый месяц у кабинета бухгалтерии толпятся жильцы, но чаще всего уходят без компетентных и обоснованных объяснений. Мы также считаем, что компания неэффективно использует средства, выделяемые на ремонт. Так, на основании многочисленных обращений жильцов верхнего этажа Юбилейной, 4 на выделенные мэрией деньги произведен ремонт участка кровли, после которого течь перестало только в квартире, а в холле всю осень, зиму и весну стояли ведра, лежали тряпки над протекающим участком. Еще большие нарекания по вывозу крупногабаритного мусора, который лежит месяцами.
В итоге терпение собственников лопнуло, и они решили сменить управляющую компанию, тем более что во всех трех домах комплекса (два корпуса по Революционной, 7 и здание по Юбилейной, 4) количество приватизированного жилья перевалило за отметку 50 процентов, то есть люди получили законное право проводить общие собрания и принимать ответственные решения.
-- К сожалению, из-за отсутствия кворума собрание не состоялось, так что голосовать решили заочно, – рассказала домком. – Глава администрации Автозаводского района выразил нам поддержку, однако когда дошло до дела, то он решил не вмешиваться. Честно говоря, для нас это стало маленьким шоком. Неужели руководитель района желает, чтобы мы и дальше платили за квартиру по завышенным тарифам? Мы после этого ходили к нему на прием, где он сказал, что, посоветовавшись с замом мэра Сергеем Анташевым, решили перед капитальным ремонтом домов (а он запланирован на 2013 год) управляющую компанию не менять.
В отчаянии мы поехали к мэру и в тот же день добились приема. Сергей Андреев нас выслушал и поручил разобраться в ситуации Сергею Анташеву. К сожалению, на состоявшейся в среду встрече с руководством УК № 1 заммэра явно был на стороне управляющей компании. В ответ на все наши претензии разговор быстро перевели на тему долгов жителей за коммунальные услуги. Арутюнян сказал, что отпустит нас, если ему вернут 11 миллионов, хотя не совсем понятно, почему новая управляющая компания должна нести перед бывшей ответственность за долги?
Судя по всему, до благополучного разрешения этой ситуации еще долго. Впрочем, отступать активисты из бывших вазовских общежитий, условия жизни которых вряд ли будут понятны большинству проживающих с комфортом горожан, не намерены.

Илья ПРОСЕКИН