Прямая линия с председателем городской коллегии адвокатов «Защитник», доцентом Волжского университета имени Татищева Владимиром Роговым всегда вызывает у читателей интерес, а в условиях кризиса, когда обострились многие проблемы – особенно. Тема ЖКХ красной нитью проходила почти через все диалоги. На втором месте – оплата капремонта, на третьем – бардак в городе.
Было несколько звонков от работников «СтавропольСтройСервиса», чья деятельность по решению суда приостановлена на 30 суток (коллективное письмо опубликовано в прошлом номере «Вольного города»). Теперь сотрудники не могут работать, уволиться, взять справку по задержке зарплаты для ЖЭКов и банков. Они спрашивали, что им делать в таком бесправном положении.
Владимир Борисович отвечал: прокуратура Центрального района провела проверку и установила, что руководство строительной компании во главе с господином Ушмаевым допустило задолженность по выплате зарплаты свыше 50 миллионов рублей. В результате к административной ответственности привлечено юридическое лицо.
Чтобы не страдали интересы работников, Владимир Рогов предложил им обратиться с коллективным письмом к прокурору и председателю суда Центрального района за разъяснениями. Что звонившие и пообещали сделать.
По сложившейся традиции мы публикуем только наиболее интересную часть диалогов.

– Прямая линия? Оксана Тугашкина беспокоит, это моя девичья фамилия, нынешнюю называть не хочу. Я замужем, два с половиной года назад родила ребенка. До декретного отпуска возглавляла филиал одного из банков. Конечно, филиал – это громко сказано, штат состоял всего из четырех сотрудников, и тем не менее.
Собираюсь выходить на работу. Об этом сообщила в банк и поняла, что там  меня не очень ждут.
– Почему вы сделали такой вывод?
– Мне сказали, что до выхода на работу нужно самостоятельно изучить новый материал, пройти два собеседования. И только тогда в банке скажут, достойна ли я прежней должности.  
– А филиал, Оксана, по-прежнему функционирует?
– В прошлом году поговаривали, что его из-за кризиса могут закрыть. Но пока филиал работает, за эти два с половиной года штат вырос до десяти человек.
– Работодатель неправ, потому что обязан восстановить вас на прежнее место. Если этого не произойдет, то смело обращайтесь в прокуратуру района или трудовую инспекцию. По вашим жалобам проведут проверку и работодателю выдадут предписание устранить нарушение. Кроме того, можете в судебном порядке требовать, чтобы вас восстановили в прежней должности. Основание – статья 256 Трудового кодекса
– А если в банке будут ко всему придираться? Во время отпуска по уходу за ребенком я особо не следила за изменениями в финансовой сфере и могу на первых порах не знать каких-то мелочей.
– Чтобы сделать вывод о вашей профессиональной некомпетентности, работодатель должен провесит аттестацию, а не выяснять это на собеседовании. Возникнут серьезные проблемы – обращайтесь.
*   *   *  
– Это Лидия Сергеевна с Автозаводского шоссе, 47. Недавно жильцы нашего дома получили квитанции, и оказалось, что выросла квартплата. Я посчитала: увеличение – на 6,83%. При этом коммунальщики ссылаются на постановление мэрии.
Обратила внимание на общедомовые расходы: 250 литров горячей воды, 235 – холодной. Ну куда это годится? Нам говорили, что будет повышение квартплаты, и даже называли цифру – 4,8%. И опять, получается, обманули. Как быть в этой ситуации, Владимир Борисович?
– Вы молодец! Ситуацию отслеживаете, знаете процентное соотношение. Я с вами согласен, что зимой подъезды практически не моют, поэтому большой вопрос, куда уходит горячая вода. Да и холодная тоже.
– Очередная хитрость!
– Не исключено. Давайте поступим так: чтобы в дело вступил юрист, сначала веское слово должен сказать экономист.
– Это как?
– Нужны расчеты: на сколько завышено, по каким позициям. У вас есть домовой комитет? Инициативная группа? Соберитесь, все посчитайте, посмотрите. Вдруг в подъездах купаются, а вы не знаете! 
А заодно посмотрите расход электроэнергии. Часто бывает, что суммы берут от фонаря: в подъезде две маленькие лампочки горят, зато начисляют, как будто там стоят прожектора. Иногда соседние магазины «помогают» тратить электроэнергию, но не спешат это обнародовать.       
Изучите все внимательно, а уже потом ко мне – подумаем, как бороться дальше.
*   *   *
– Василий Феофанович звонит из Центрального района. Мне скоро исполнится 83 года, а извещения о том, что надо платить за капремонт, все идут и идут. Да еще с угрозами, что судить меня станут, пени начислят. Это как понимать?
Путин когда еще закон подписал, что 80-летние пенсионеры и старше освобождаются от уплаты за капремонт! А эти, ненасытные, все требуют денег.
– Это нерасторопность областных властей – они на основе федерального закона должны издать свой, губернский. Его еще нет.
– Я платить деньги не буду!
– Не платите, Василий Феофанович. Закон и правда на вашей стороне.
– И не буду! Я до 62 лет работал, сейчас живу один, пенсия – 18 тысяч рублей. Хватит государству стариков притеснять!
– Здоровья вам и долгих лет жизни!
*   *   *
– Надежда Дмитриевна беспокоит, Анинова. Мне 81 год, но я стараюсь, насколько это возможно, не отставать от жизни: интересуюсь политикой, экономикой. Как многих, наверное, волнует все, что связано с капремонтом. Почему власти допускают такую несправедливость?
Я всегда внимательно читаю «Вольный город», там много говорится про неразбериху с капремонтом.
– Депутат Госдумы трех созывов Анатолий Иванов месяц назад в «Вольном городе» опубликовал подробный материал на эту тему. Разъяснил многие вопросы.
– Я читала эту статью. Не платила и не буду платить за капремонт. А вы, Владимир Борисович, платите?
– Нет. Мне, как профессиональному юристу, многое непонятно в работе некоммерческой организации, которая ни за что не отвечает, но продолжает собирать с населения деньги. Фактически установлен новый налог.
*   *   *
– Надежда Валентиновна с бульвара Гая, 25. Если все жилые дома разделить на кирпичные, панельные и шиферные, то наша 12-этажка относится к последней категории. Капремонт у нас сделали, теперь зимой мерзнем постоянно.
– Почему?
– Нормальные батареи сняли, установили, как их, конвекторные. Вроде современные, а греют чуть-чуть. И вообще, недоделок было после капремонта очень много. Мы обратились в мэрию, там нам сказали, что приедет Сергей Андреев и сам все посмотрит. Назвали время и день приезда.
Мы ждали трое суток, все надеялись на помощь. А потом из газеты узнали, что мэр в это время был за границей. Как же так? У него десятки, сотни подчиненных, хоть один бы позвонил и сказал, что встреча откладывается или переносится. После такого отношения я мэра не уважаю! И, заметьте, не только я.
– Разделяю, Надежда Валентиновна, ваше возмущение. Здоровья вам!
*   *   *
– Алло! У нас двухкомнатная квартира, площадь – 29,5 кв. м. Приватизирована на троих: на меня, отца и сына. Сын занял в банке 100 тысяч рублей под залог своей доли.
– Вы в равных долях приватизировали жилье? 
– В равных.
– Простите, как вас зовут?
– Елена, живем в Комсомольском районе. Мы практически случайно узнали, что состоялся суд, решение вынесено не в нашу пользу.
– Давайте уточним: как именно узнали?
– Мне принесли домой решение суда. Причем принесли не судебные приставы, а неизвестно кто: то ли коллекторы, то ли представители банка. Как такое может быть?
– Как сособственников квартиры вас должны были вызвать в суд…
Алгоритм действий такой: вы пишете заявление, что хотите ознакомиться с решением суда. У вас есть месяц для обжалования.
– Оказывается, суд состоялся еще 5 ноября.
– Если была уважительная причина и вы пропустили срок обжалования…
– Я считаю, у меня уважительная причина.
– Конечно, но и в этом случае для подачи апелляционной жалобы дается месяц. Вам нужно сфотографировать решение суда, распечатать и показать любому грамотному юристу, который быстро подготовит жалобу.  
Поспешите: если упустите срок и решение суда уже нельзя будет обжаловать, в вашу квартиру могут заселить целый, извините, табор. Тогда отстаивать свою правоту станет сложнее.
*   *   *
– Марина Анатольевна звонит, Харченко. Живу на улице Юбилейной. У нас в течение нескольких лет сменилась не одна управляющая компания. УК-2 была 8-9 месяцев, теперь она выставила мне счет на 32 886 рублей. Я платить не отказываюсь, но не эту сумму, а гораздо меньшую.
– То есть вы долг признаете частично. Тогда нужно написать заявление с обоснованием, иначе суд взыщет сумму полностью. Надо посмотреть, за что управляющая компания требует деньги, чем руководствуется. Может, с вас хотят взыскать за общедомовые ресурсы. Все внимательно  посчитайте, посоветуйтесь с соседями.
– У нас создано ТСЖ.
– Хорошо!
– Ничего хорошего! Мы, жильцы, были против, дважды судились и оба раза проиграли. 
– Когда экономят на услугах адвокатов, такое случается часто.
– А вы, Владимир Борисович, не возьметесь за наше дело?
– Надо подумать.
*   *   * 
– Людмила из Ставропольского района. У нас сложилась такая ситуация. Семья многодетная, прописаны у родителей, сами работаем не в селе, а в городе. Я недавно обновляла документы, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, и столкнулась с таким непониманием. Мне сказали, что жилье родителей позволяет нам решить свою проблему, поэтому не стоит надеяться на какое-то улучшение.
Владимир Борисович, нас могут исключить из списка льготников?
– Вы сколько стоите в очереди?
– Много, за 8 лет никакого движения.
– Сколько у вас, Людмила, детей?
– Четверо.
– А возраст старшего?
– Еще несовершеннолетний.
– Будет ему 18, скажут, что он уже совершеннолетний, не находится у вас на иждивении… Это проблема не только ваша, всей России.
– Да, забыла сказать, что землю мы получили, но это разные программы.       
– Я знаю, как вам помочь. Меры вполне законные, хотя не хотелось бы их афишировать. Иначе чиновники предпримут контрмеры…
*   *   * 
– Митрофанова беспокоит, Татьяна Александровна. У меня есть дочь, инвалид с детства, ей сейчас 34 года. В 2005 году ей выделили автомобиль. Такую машину дают на 7 лет, потом ее надо сдать, а новую получить. Прошло уже больше трех лет, но никто не спешит выполнить требование законодательства.
– Вы куда-нибудь обращались?
– Конечно, и не раз. Даже в областное правительство ездила, на прием к министру, все бесполезно. Я там спросила, кто контролирует очередность льготников, и услышала короткое «Мы».
Еще обращалась к прокурору области, он мое заявление направил прокурору Автозаводского района. Зачем?! Даже я знаю, что у прокурора района нет полномочий бодаться с областным правительством. Это прерогатива прокурора области.
– Татьяна Александровна, вы хорошо разбираетесь в законодательстве. Если не секрет, кем работаете?
– Председателем ТОСа.
– Вам надо повторно обратиться в прокуратуру области, чтобы она в порядке надзора проверила, как губернское правительство соблюдает законодательство. Неплохо бы обратиться в суд, но есть нюанс.
– Какой?
– Надо обращаться по месту нахождения ответчика, то есть в Самару. Значит, придется не раз туда ездить, но за автомобиль для дочери-инвалида стоит побороться.
– Вы не могли бы нам помочь?
– Заявление составим, подскажем, как действовать, а вот в Самару ездить времени нет. Да вы сами справитесь! Женщина вы эрудированная, энергичная, документы будут на руках. Точно справитесь. И деньги еще сэкономите.
– Сколько может адвокат за свои услуги запросить?
– От 15 тысяч. Какой смысл платить, если есть возможность сэкономить? Успехов вам!

В ходе прямой линии несколько читателей задавали вопросы и главному редактору газеты, в том числе  по публикации «Сотовая неразбериха». Это были абоненты «Смартса», оставшиеся без связи.          
Через полчаса после окончания прямой линии в приемной редакции неожиданно зазвонил телефон. Это был оператор «Смартса», который сообщил, что новая симка, выданная мне, активирована и можно подключаться к сети «Мегафона». Вместо двух дней на это ушло три с половиной, а звонок раздался в пятницу, в 19:30. И это у «Смартса» – «Мегафона» называется улучшением качества обслуживания? Хочется верить, что и у остальных товарищей по сотовому молчанию тоже заработали телефоны и можно не просить Владимира Борисовича готовить исковые заявления в суд.

Диалоги записал
Сергей РУСОВ

Завтра, 13 февраля, у Владимира Рогова день рождения.
От редакционного коллектива и читателей газеты поздравляем Владимира Борисовича, желаем крепкого здоровья, хорошего настроения и новых побед на юридическом поприще. И пусть, несмотря на постоянную загруженность делами, всегда остается время для активного отдыха, общения с друзьями, походов в театр и горы. Семейного благополучия и всего самого доброго!

5 (1082) 12.02.16