Уже традиционно мэр Анатолий Пушков встретился с журналистами не один. На этот раз в пресс-конференции участвовала руководитель управления земельных ресурсов Татьяна Холназарова.
Сначала на вопросы ответил мэр.
- Три года уже идет попытка рейдерского захвата «Тольяттиазота». Ваше отношение к этой проблеме?
- Я уже не раз говорил, что отрицательно отношусь к этим попыткам, потому что то, что делает руководство этого предприятия, оно делает с абсолютной пользой и для работников завода, и для города. Знаю, что у них очень хороший соцпакет, неплохая зарплата, и  самое главное - в работе по развитию города мы находим взаимопонимание. Контакт у нас есть, в том числе и с Владимиром Николаевичем Махлаем.
- С просьбой к вам обращаются жители дома 58 по улице Ушакова. Подвал одного из подъездов дома в безобразном состоянии, если не сказать больше, а управляющая компания бездействует.
- У нас три дома находятся в очень плохом состоянии. На прошлой неделе я встречался со всеми руководителями городских служб, в том числе  департамента ЖКХ, и управляющих компаний. Мне доложили, что на этой неделе будут еще раз проведены все комиссии по осмотру и даны исчерпывающие предложения. Это касается домов 25 и 52 по 50 лет Октября и 58 - по Ушакова.
- Когда вы подпишете постановление по саду Сент-Экзюпери?
- В сентябре должны  обсудить концепцию. Решение примем в рамках общего развития Прибрежного парка Автозаводского района. Я сам кровно заинтересован в развитии городской территории и являюсь одним из инициаторов развития Прибрежного парка. Но только чтобы он был для горожан и отдыха, и не оказался застроен даже самыми распрекрасными домами. У нас есть понимание того, что мы хотим там сделать, и будем работать именно в этом направлении.
- Кто будет возглавлять городскую пожарную службу вместо Денисова?
- Пока проводим консультации. Одно могу сказать точно: это будет профессионал, связанный  с работой по линии противопожарной безопасности.  
-  А аппарат мэрии вместо Соколова?
-  Сейчас обязанности исполняет Галина Мелехина, опытный руководитель, пока она и будет работать. Назначим ли ее? Возможно. Все покажут события, которые должны произойти у нас в ближайшее время. Важнейшие для города.
- Какие?
- Догадайтесь с трех раз (смеется).
Дальше слово взяла Татьяна Холназарова:
- Тема  значимая: ответственность за нарушения земельного законодательства. Недавние события, связанные с прежним руководителем  управления, привели к печальным последствиям, и я, приступив к должности, в первую очередь ориентировала своих сотрудников на соблюдение земельного законодательства. Земля -- особый вид имущества, и органы местного самоуправления контролируют ее рациональное использование и охрану. Мы взялись за выявление нарушений в этой сфере. Вот наиболее распространенные:
1.Самовольный захват земель, когда предприниматели или захватывают землю, когда им не предоставляются участки, или используют землю без соответствующего оформления. ИП Черныш увеличило площадь своего павильона за границы предоставленного участка на пересечении улиц Комсомольской и Мира. АО «Автомобильное газовое оборудование» использует земельный участок под АЗС без законного оформления.
2.Использование земли по нецелевому назначению. ЗАО «Лада-Дом» разместило автостоянку на участке, предоставленном для строительства жилого дома, -- это в Новом городе, напротив 14-го и 17-го кварталов.
3. Нарушения порядка строительства и реконструкции. Когда у застройщика нет разрешения на строительство жилых домов и других объектов, а он их возводит. Есть случай строительства магазина без соответствующего на то разрешения.
Все эти нарушения не остались без нашего внимания, материалы на них направлены в административную комиссию. Ответственность за подобные нарушения предусмотрена не только федеральным законодательством. Есть  Закон Самарской области «Об административных правонарушениях...», в котором также предусмотрены соответствующие статьи.
Наиболее рабочая из них касается складирования и хранения имущества и отходов  производства за пределами установленной для этого территории. Фирма «Ольга и К» поступила так с потребительским мусором, за что получила административный штраф.
А вообще за полгода проведено 834 проверки и выявлено 561 нарушение.  Только с 1 января по 3 июля этого года недобросовестным арендаторам выставлено 539 претензий на сумму задолженности 32 миллиона 191 тысяча рублей. Добровольно оплачено 15 миллионов 133 тысячи, остальная задолженность взималась через арбитражный суд. Злостные неплательщики, с которыми сложно бороться: ООО «Сиегла», «Галактика», ГСК-54 «Лакма», ЖСК «Базилик»...
Мы боремся с нарушениями земельного законодательства, хотя наших сил недостаточно. Всего четыре специалиста. В ближайшее время инспекция должна быть увеличена хотя бы на два человека...
Затем Холназарова ответила на вопросы.
- Какова ситуация по участку в Автозаводском районе, где планируется построить жилищный комплекс «Калина»?
- Договор на эту землю заключен с АВТОВАЗом, поэтому он решает, что там должно быть.  Мы сдали   участок в аренду на 49 лет, планом там предусмотрено жилье. Решать этот вопрос мы будем совместно, и ВАЗ, и муниципалитет заинтересованы в рациональном использовании земли. Строить нужно то, в чем нуждается город. Насколько я знаю, там будет жилье.
- Решился ли вопрос о назначении земель в «Треугольнике»? Они под жилье или сельхозназначения?
- Это сложный и запутанный вопрос. Когда областной прокуратурой предъявлялись иски по землям ЗАО «Россия», говорилось о сельскохозяйственных  землях. Сейчас вопрос решается,  но сложновато идет оформление документов по «России». Ведь у них было два свидетельства о праве собственности - 1994 и 1996 годов, и они не были подтверждены ни картами, ни чертежами. И каждый раз речь шла о разных площадях: то о 19-м, то о 20-м кварталах, в другой раз менялись карты.
Тут нужно разбираться досконально, хотя сейчас «Россия» уже приводит в порядок все документы и свое видение этого вопроса. Фактически, по закону, назначение этих земель должно определяться субъектом Федерации, то есть областью. Все в процессе работы. «Планета», «Метро», «Лента» --  они же все построены на землях, как мы считаем, сельхозназначения, и как это будет дальше...Посмотрим.
- Вопрос по Прибрежному парку. Определен ли размер арендной платы для «Стройфинанса»?
- Мы предъявили им иск на 10 миллионов  задолженности по арендной плате. Суд мы на данном этапе проиграли. Посчитали, что методика применения арендной платы при использовании земли была завышена. Мы так не считаем и будем обжаловать решение суда. Когда заключали договор аренды,  обговаривались все условия, и тогда методика начисления  арендной платы была применена правильно. Не спорил и «Стройфинанс». А из-за большой задолженности он вдруг изменил свою позицию. Будем разбираться. 

Виктор ЗАХАРОВ