Это случилось два года назад, но Александр Васнецов (фамилия потерпевшего изменена) хорошо помнит все нюансы. Еще бы! Ему пытались продать, по сути, его же квартиру.
Все началось со звонка знакомой. Она сообщила, что есть квартира, которую продает молодой человек  – тому срочно нужны деньги. Александр согласился посмотреть документы на жилье: ведь звонившей была директор ООО «Фин траст» Елена Волошенюк, занимавшаяся риэлторской деятельностью.
На следующий день к Васильеву пришли два молодых человека с документами на квартиру, которую он еще в 2005 году приобрел сестре своей жены. Александр позвонил родственнице и засыпал вопросами. Та ответила, что жилье на Южном шоссе, 27 никому не продавала, доверенность никому не выписывала.
- А кто сейчас там живет?
- Никого. И никто не зарегистрирован. 
- Странно. Ко мне люди сейчас пришли, предлагают купить эту квартиру за 800 тысяч. Представляешь?!
- Надо идти в милицию, – ответила родственница и вскоре действительно написала официальное заявление.
К «операции» с недвижимостью подключились сотрудники ОБЭП. Передача аванса в 50 тысяч рублей и заключение предварительного договора купли-продажи проходили в ломбарде. Там же сотрудники милиции задержали «продавцов», которые были искренне удивлены таким поворотом событий.
Уголовное дело возбудили по факту мошенничества, а когда начали расследовать, то оказалось, что действует целая группа «риэлторов». И не только по этой квартире. Так, в конечном итоге, на скамье подсудимых оказалось семь человек. Это программист фирмы «Амид» Антон Шакмаков, заместитель директора ООО «Вэлари» Игорь Пивнев, водитель индивидуального предпринимателя Камышанова – Владимир Харченко, старший контролер ООО «Николаевский» Рифат Губеев, инженер-технолог ВАЗа Андрей Егоров и временно не работающие Анатолий Иванов, Сергей Востриков.
Установлены роли каждого, например, Шакмаков находил подходящие квартиры, планировал действия участников преступления. Ему помогал в этом Пивнев. Харченко непосредственно участвовал в незаконном оформлении сделки, подыскивал подставных лиц. Их же подыскивал и Губеев. Иванов представлял подставным лицам фиктивные документы, оплачивал госпошлину, занимался сбором поквартирных карточек. Кроме того, предоставлял ключи для осмотра жилья, возил подставных лиц на сделки. Нашлась «работа» и другим участникам группы.
Кстати, Анатолий Иванов 10 лет проработал в казино «МДС» крупье. Когда казино закрыли, он остался без работы и решил заняться частным извозом. В один из дней ему позвонил Пивнев и попросил поездить по его делам.
- Я согласился, потому что не был обременен работой, а с Пивневым имел неплохие отношения, – рассказал экс-крупье. - На следующий день мы взяли у бара каких-то людей и поехали в регпалату. Там Пивнев созвонился с Антоном, получил какую-то информацию и завел привезенных людей в регпалату. Так происходило не раз, только пассажиры всегда были разные.
Когда преступникам удалось переоформить на себя квартиру по адресу: Приморский бульвар, 20, Шакмаков открыл счета в банках «Солидарность» и «Газбанк», куда со счетов молодой семьи, получившей соответствующий сертификат, были переведены полтора миллиона рублей.
Следующую квартиру они «приобрели» на Тополиной, 8, а потом предложили директору риэлторской фирмы «Абсолют» ее продать. По оценке специалистов, жилье стоило без малого два миллиона. Сначала сделка была приостановлена регистрационной службой, но это не смутило преступников. От имени сотрудника службы «риэлторы» подделали документ, поставили оттиски самодельных печати и штампов. В итоге все-таки продали квартиру за 1 750 000 рублей.
Это уголовное дело стоит особняком от похожих по расследованию квартирных мошенничеств. Слишком много тут нюансов, за которые в суде цеплялись обвиняемые. В определенной степени вынести обвинительный приговор помог профессионализм старшего помощника прокурора города Татьяны Максимовой. В процессе Татьяна Сергеевна выступала в качестве государственного обвинителя.
Антона Шакмакова приговорили к 6,9 годам колонии общего режима, Игоря Пивнева – к 6, Владимира Харченко – к 5, Анатолия Иванова – к 4,9, Рифата Губеева – к 4,6 годам лишения свободы. Андрей Егоров получил полтора года условно, а Сергей Востриков – штраф в размере 28 тысяч рублей. Эти деньги пойдут в доход государству. Кроме того, с подсудимых солидарно в пользу одного их потерпевших будет взыскано 1 750 000 рублей.
Подсудимые обжаловали вынесенный приговор, считая его слишком суровым. На днях областной суд, рассмотрев аппеляции, оставил приговор в силе.

Сергей РОСТОВЦЕВ