Какие многоквартирные дома Тольятти будут отремонтированы в 2011 году в рамках финансирования из федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и как обеспечить достойный уровень проведения капитального ремонта, решали депутаты городской думы на комиссии по городскому хозяйству.
Как известно, в Тольятти капремонт жилых домов на средства из федерального источника производится уже два года. В его перечень входят различные работы: замена инженерных коммуникаций, систем электро-, водо-, теплоснабжения, установка общедомовых приборов учета, ремонт и замена лифтового хозяйства, а также ремонт в подвалах и облицовка фасадов.
В 2009 году удалось отремонтировать 34 многоквартирных дома (на сумму 500 миллионов рублей), а в 2010-м -- в программу капитального ремонта было включено уже 149 домов (на общую сумму около 2 миллиардов рублей).
Что касается 2011 года, то от жителей было собрано 314 заявочных пакетов на общую сумму около 6 миллиардов рублей. Для того чтобы тольяттинский список получил финансирование из федерального фонда, городским властям необходимо разработать новую муниципальную адресную программу, поскольку срок действия прежней подходит к концу. В этом документе, по мнению депутатов городской думы, принимающих самое активное участие в его разработке, необходимо прежде всего учесть опыт предыдущих двух лет (например, по процедуре выбора генерального подрядчика и контролю за ходом работ).
Что касается отбора жилых домов на 2011 год, то его осуществляет комиссия в составе представителей городской думы, администраций районов и департамента городского хозяйства. Обсуждается также возможность участия председателей ТОСов, которые знают все слабые места в жилфонде на своей территории.
На заседании комиссии по городскому хозяйству была поднята проблема недостаточного количества ТСЖ среди тех домов, которые обозначены в заявке.
-- Мы сможем рассчитывать на финансирование капитального ремонта только в том случае, если не менее 20 процентов от заявленных домов являются ТСЖ. На сегодня их всего 16 процентов, -- выразил обеспокоенность председатель комиссии по городскому хозяйству Александр Денисов.
Еще одна, пожалуй, самая главная на сегодня проблема в вопросе проведения капитального ремонта -- качество работ. Ни для кого не секрет, что каждый раз в конце года ремонтники, подгоняемые сроками, начинают трудиться в авральном режиме, и от этого возникают недоработки, которые потом приходится устранять. В связи с этим депутаты решили выйти с инициативой создать рабочую группу по осуществлению мониторинга за деятельностью генподрядных (субподрядных) организаций для контроля над ходом проведения работ, соблюдением сроков и качества с включением в состав депутатов думы, специалистов мэрии, представителей заказчиков и подрядчиков. Более того, парламентарии считают, что целесообразнее было бы передать полномочия по проведению конкурсов на выполнение работ и осуществлению контроля над ходом капремонта органам местного самоуправления (из-за нареканий в адрес частных фирм, проводивших капремонт жилого фонда в этом году). 

Ольга ПЕТРОВА