Программа капремонта остается едва ли не главной темой для разговоров среди тольяттинцев. Люди по-прежнему думают, оплачивать пришедшие за август и сентябрь квитанции или нет, причем некоторые идут спрашивать совета к нам в «Вольный город», благодаря за то, что широко освещаем эту тему. 
Правда, есть и те, кто приходит в редакцию с другими целями – донести до горожан свое мнение по поводу того, что навязанная нам программа капитального ремонта имеет массу нарушений законодательства. К примеру, на этой неделе мы общались с целой делегацией из Центрального района, возмущенной творящимся безобразием.
– Мы уже давно задумались, являемся ли собственниками общедомового имущества, капитальный ремонт которого сейчас пытаются переложить на наши плечи, – говорит Людмила Соныгина с Республиканской, 10. – Право собственности должно регистрироваться в регпалате, чтобы в свидетельствах указывалась доля имущества. У нас же никаких правоустанавливающих документов нет. Вернее, оформить собственность можно, но, во-первых, мало кто об этом знает, а во-вторых, процесс сложный и дорогостоящий. Так вот получается, что это общее имущество не наше, так за что мы в таком случае должны платить?
Мы напомнили гостям, как на недавнем семинаре по вопросам капремонта приехавший из Самары советник директора «Единого информационно-расчетного регионального центра» Виктор Часовских пытался объяснить, что все общедомовое имущество разделено между жильцами пропорционально их жилой площади…
– Это только на словах! Документы где? – оборвала меня Людмила Соныгина. – Если кому-то интересно, посмотрите инструкцию № 29 к 491-му федеральному закону от 14 февраля 2007 года. Там все четко написано. А самое печальное то, что они прекрасно знают, что это не наше имущество, но молчат, принуждая собственников платить.
Далее гости коснулись другой темы, о которой почему-то «подарившие» нам программу капремонта чиновники напрочь забыли. Бывший собственник помещений (то есть мэрия, или государство) перед тем, как квартиры приватизируют, должен был отремонтировать жилой фонд и передать его людям в надлежащем виде. Речь о домах, введенных в эксплуатацию до 1991 года. Кстати, говорят, что в Омске жители смогли в суде отстоять свое право на бесплатный капремонт.
– А они нам сейчас раз и кидают 271-й закон о капремонте… Мол, платите сами! – вступила в разговор Нина Ефремова с Мира, 101. – Так ладно бы хоть грамотно все делали, а то ведь когда первый раз список объектов на выполнение капремонта в 2014 году вывесили, так там оказались адреса домов, которые и только что построили, и недавно отремонтировали, и даже один коттеджный поселок… А знаете, что они еще удумали? В связи с тем, что денег на проведение капремонта не хватает (люди не глупые и платить не торопятся), они наверняка будут брать кредиты в банках, а на наши с вами взносы потом выплачивать проценты по ставкам.
– Часовских на семинаре говорил о том, что региональный оператор получил деньги из Москвы, на которые сейчас выполняется капремонт. Но он не сказал о том, что их потом придется возвращать, – отметила Татьяна Рачинская с Республиканской, 8. 
Кстати, уже после ухода гостей мы прочитали 12-ю статью областного закона № 60-ГД, которая гласит, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами. А жители между тем недоумевают, почему же у нас такая высокая стоимость квадратного метра?
– Нам не оставили выбора, нарушив права собственников, – считает Нина Ефремова. – А теперь еще угрожают, что если не платить взносы, то будут суды, взыскание долгов и пени, а еще – что квартиру нельзя будет продать… Это что вообще такое? Зачем нужна такая собственность, если нам ее обременяют таким оброком? Не пришли же они к жителям частного сектора и не заставили их собирать деньги на капремонт! Почему к нам-то такое внимание? Далее. Почему степень износа у домов разная, а тариф сделали для всех одинаковый? Получается, что платить придется за чужого дядю. Мы ведь, кстати, к Часовских подходили уже после семинара, так он по многим вопросам с нами соглашался.
– У нас дома очень старые, и поддерживать их в надлежащем состоянии нужно постоянно, а не ждать, когда подойдет очередь и его отремонтируют по составленной кем-то программе капремонта, – сказала Людмила Соныгина.
– Когда мы ходили в городскую думу, то задали вопрос приехавшему представителю регионального оператора, курирующему наш город, – подхватила тему Татьяна Рачинская. – Звучал он так: «Почему управляющая компания оценила ремонт крыши в нашей двухэтажке по Республиканской, 8 в 650 тысяч рублей, а региональный оператор – в 828?» Так он начал говорить: «Ну, вы понимаете, управляющая компания вам только материалы и работу посчитала, а у нас еще проект, экспертиза… Вы позвоните в Самару, вам там все объяснят». А зачем мне эти объяснения, если я все своими глазами вижу.
По словам активистов, с программой капремонта они «воюют» почти с самого ее принятия, поскольку она противоречит даже конституции, где говорится, что политика государства направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь. Мало того, в свое время было собрано около 100 тысяч подписей за отмену закона, которые передали депутату губернской думы Михаилу Маряхину. Он вроде бы повез их в Самару, но потом дело заглохло, поскольку коллеги справоросса не поддержали народ в стремлении избежать сомнительного оброка. Получается, что простые люди борются, а народные избранники лишь разводят руками.
– А что творят федеральные каналы! – с улыбкой отметил кто-то из гостей. – На одном из них показали мужчину из Подмосковья (якобы собственника квартиры), который говорит, что 7 рублей с квадратного метра, которые они сейчас платят в фонд капремонта – это очень мало! Надо бы поднять хотя бы до 20! А следом выступала женщина со словами: «Да уж ладно, найдем мы деньги! Пусть только сделают, чтобы нормально было!».
Настало время поговорить о том, что же конкретно предлагают активисты. По их мнению, жители должны продолжать начатый бойкот программы, чтобы все-таки привлечь внимание властей.
– Закон – антинародный, составлен он безобразно, – сказала Нина Ефремова. – Да уж лучше бы мы сами копили деньги на капремонт, а государство выделило бы нам субсидию. Нам не нужно сейчас 5 рублей 84 копейки за квадратный метр. Это очень большая цена. Большим домам вполне достаточно накапливать из расчета 3 рубля за метр.
У Людмилы Соныгиной другое мнение:
– А мы требуем, чтобы дом отремонтировало государство согласно 16-й статье закона о приватизации. В идеале должно быть так, чтобы собственники оплачивали не более 20 процентов суммы, необходимой на капремонт, а остальные деньги пусть выделяют из федерального, областного и местного бюджетов.
Общее мнение таково, что решить что-либо в этой ситуации можно исключительно через суд. Другое дело, что вряд ли здесь, в Тольятти, удастся чего-то добиться, поскольку если будет прецедент, то рухнуть может вся программа капремонта, в которую власти всех уровней вложили столько любви. Однако тут нужно либо пробовать, либо сидеть и ждать, пока всех нас не объявят злостными неплательщиками…

Федор ЖУКОВ

А тем временем
На сайте www.change.org продолжается интернет-голосование за отмену федерального закона № 271 «О капитальном ремонте многоквартирных домов», который многие называют не иначе как антинародным. Если за это выскажется 100 тысяч человек, есть шанс, что петиция дойдет до президента России. Пока удалось собрать около 6 тысяч голосов, что абсолютно не отражает степень недовольства людей. Просто на указанном сайте очень сложно найти необходимую петицию. Сделано это специально либо просто чья-то недоработка – остается лишь догадываться.